Ebermannstadt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1629)

Ebermannstadt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (1629)

Selten werden Sie Bestandshäuser in einem gepflegteren Erhaltungszustand finden! Hier können Sie auf der Stelle einziehen, ohne auch nur einen Eimer Farbe verstreichen zu müssen!

Das sportliche Anwesen ist sowohl von der Südseite (Garagenseite), als auch von der Nordseite zugänglich. Die imposante Hanglage ermöglicht von beiden Wohnetagen aus einen wunderbaren Ausblick in die Fränkische Schweiz und über ganz Ebermannstadt. Gleichzeitig entstanden zwei tagesbelichtete Wohneinheiten.

Das Haupthaus wurde 1991 um einen Anbau an der Westseite erweitert, der heute das Esszimmer oben und eine praktische Werkstatt im unteren Bereich beherbergt.

Im oberen Geschoss des Hauses erwartet Sie eine geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Bad und großem Gäste WC. Der großzügige und tiefe Balkon ist durch eine elektrische Markise über die gesamte Breite sowie die gesamte Tiefe verschattbar. Ein Traum an heißen Sommertagen!

Im Untergeschoss finden Sie eine weitere helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Kellerraum und eigener Terrasse.

Zur Bewässerung des Gartens steht eine rund 8600 l große Zisterne zur Verfügung, die über das anfallende Dachwasser gespeist wird. Damit lässt sich im Sommer der gesamte Garten bewässern. Für die Kinder steht ausreichend Spiel- und Rasenfläche zur Verfügung, um sich so richtig auszutoben.

Stauraum und weiterer Platzbedarf findet sich in einem separaten Raum über der Doppelgarage. Egal ob als Hobby oder Fitnessraum, als Partyraum oder Musikprobenraum!